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大眾網·海報新聞記者 楊曉彤 青島報道
近日,青島市自然資源和規劃局發布了青島市第三次集中供地出讓公告。青島第三批次集中供地共掛牌45宗地塊,總占地面積合計約131.4萬㎡,規劃總建面約295.46萬㎡,起拍總價151.48億元,競買保證金88.45億元,其中市南區1宗、市北區9宗、李滄區1宗、嶗山區1宗、城陽區7宗、高新區1宗、西海岸20宗、即墨區5宗,經統計本次供地中住宅用地15宗,商住地23宗,商辦、綜合用地7宗。
【市南、市北、李滄】
拍賣時間:2021年12月13日9:30
市南、市北、李滄共有11宗地塊掛牌,其中市南區和李滄區均僅供應1宗土地,市北區供應9宗地塊。11宗地總占地33.8萬㎡,規劃建面78.12萬㎡,起拍總價67.21億元。其中樓面價最高的是市南團島地塊,起始樓面價16000元/㎡。據統計,市北區9宗地塊總占地29.39萬㎡,規劃建面64.85萬㎡,起拍總價50.68億元。市南區市北區李滄區青自然資規告字[2021]9號.xlsx
據出讓公告顯示,本次出讓4號和5號、6號地塊搭配供應,一并出讓;7號和8號、9號地塊搭配供應,一并出讓;搭配地塊拍賣時同時加價,最終由出價最高者一并競得所有搭配地塊的土地使用權,但競買報價達到或超過最高限價的除外。
【嶗山區】
拍賣時間:2021年12月13日下午4:00
嶗山區1宗地掛牌,占地面積4.24萬㎡,規劃總建面13.17萬㎡,起始樓面價13537元/㎡,最高限價15567元/㎡,起拍總價17.8億元。
據了解,該宗地需建設社區拆遷安置房64479.47/㎡。
【城陽區】
拍賣時間:2021年12月14日上午9:30
城陽區掛牌7宗地,總占地面積約18.3萬㎡,規劃總建面約35.83萬㎡,起拍總價13.8億元。城陽青城自資告字〔2021〕14號.xlsx
據出讓公告顯示:
1,4、6、7號地塊搭配出讓。
2,1、2號地塊競得人須于網上競拍結束后3個工作日內與城陽區城陽街道辦事處簽訂《項目投資協議書》。2號地塊競得人須在2023年5月30日前完成地塊內酒店的所有建設并達到開業條件。
3,5號地塊競得人須于網上競拍結束后3個工作日內與城陽區河套街道辦事處簽訂《項目投資協議書》。商業建筑自持面積不低于40%,自持年限10年。
4,6、7號地塊競得人須于網上競拍結束后3個工作日內與城陽區紅島街道辦事處簽訂《項目投資協議書》。商業地塊自持比例100%,自持年限不低于10年。
另有高新區1宗地掛牌,拍賣時間在12月14日下午2:00,地塊位于高新區新悅路以東、海月路以西,總占地面積150037.9㎡,規劃總建面27.07萬㎡,容積率2.0,起始樓面價4000元/㎡,起拍總價10.83億元,競買保證金5.42億元。
【西海岸新區】
拍賣時間:2021年12月15日9時30分
西海岸共有17宗地塊掛牌,總占地面積41萬㎡,規劃總建面89.03萬㎡,起拍總價31.09億元。其中嶧山路北地塊為二批次供地撤回地塊。
據出讓公告顯示:
1、本次拍賣出讓地塊中,HD2021-3185、3186、3187、3188、3192、3193、3194、3195、3196、3197、3199、3200、3201、3202、3204號地塊,競買人均須單獨申請競買,不允許聯合申請競買;HD2021-3198、3203競買人均須聯合申請競買。
2、本次拍賣住宅用地設起始價、最高限價、不設底價,采用增價拍賣方式,按照價高者得的原則確定競得人,但競買報價超出最高限價時除外;其他用途宗地設起始價、不設底價,采用增價拍賣方式,按照價高者得的原則確定競得人。當競買報價達到或超過最高限價時,網上土地競價中止轉到線下競高品質商品住宅(包括綠色建筑、智慧化基礎設施配置、裝配式建筑)建設環節。
此次自貿片區共計3宗地塊掛牌,12月13日下午2:00開拍,總占地面積49129.68㎡,規劃總建面約151722.3㎡,起拍總價33778萬元,其中產權型人才住房建面約92198.06㎡,城鎮住宅規劃建面僅59524.24㎡。黃島青黃自然資告字【2021】3185號.xlsx
【即墨區】
即墨區共有5宗地塊掛牌,總占地面積14.13萬㎡,規劃總建面34.11萬㎡,起拍總價7.34億元。其中JY21-46、JY21-47、JY21-48號地塊分別配建租賃型人才住房建筑面積不少于905/㎡、8021.8/㎡、15344.2/㎡。
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