結合地塊優秀稟賦及健康產業廣闊前景，中鐵建規劃具有健康特色和發展理念的“中鐵建·青島WELL健康城”。中鐵建·青島WELL健康城項目順利落戶城陽，未來將結合項目規劃范圍可供建設用地情況，鎖定適宜地塊作為項目啟動區，積極推進項目落地。

　　項目整合市級商業中心區、國際空港、產業聚集區、綜合保稅區、膠州上合示范區五項功能聯動發展，區域價值發展潛力較大。項目所在的膠州灣北側城陽區河套街道，東距城陽中心區23km，青島東岸城區22km，西距膠州中心城區12km，南距西海岸經濟新區中心區29km，處于膠州灣腹地中心位置。

　　區位圖

　　中鐵建·青島WELL健康城項目著力打造康養產業總部集群，建設康養研究院、康養產業園、一站式賦能康養社區以及智慧康養醫學城，打造全國智慧康養示范基地。該項目是中鐵建落戶青島后傾力打造的首個標桿項目，引進系列康養總部公司，形成康養產業總部集群，建設康養研究院、康養產業園、康養產業孵化器及一站式賦能康養社區，搭建產學研醫一體化康養網絡，建成“中鐵建青島·WELL健康城”，打造智慧康養產業發展高地，形成全國智慧康養示范區。

　　中鐵建?WELL健康城項目總占地面積51.5萬平方米，可開發建設用地32.5萬平方米，計劃分兩期進行開發，開發建設用地外的公共配套建設用地19萬平方米。結合可供地情況，一期分為1.1期和1.2期分批開發，1.1期項目啟動區可供建設用地約6.9萬平方米，其中康復大學定向銷售占地2.2萬平方米；1.2期可供建設用地12.3萬平方米，其中面對康復大學定向銷售占地8.8萬平方米；二期可供建設用地13.3萬平方米；公共配套用地19萬平方米。項目合計占地面積51.5萬平方米，計容建筑面積68.5萬平方米。

　　1.1期用地范圍圖

　　項目1.1期共兩個地塊，即QDCYP-2021-9-19和QDCYP-2021-9-20地塊，合計用地103.87畝，總建筑面積約18.18萬平方米，地上建筑面積約13.10萬平方米 ,地下建筑面積約5.08萬平方米，建筑風格為青島風。

　　19地塊項目總建面77146.8平方米，其中地上建面56166.34平方米，地下建面20980.46平方米。規劃5棟（15~17F）小高層，2棟（8/9F)商務產業樓，商務產業樓設置兩層裙房，部分沿街位置布置商業網點。

　　19地塊總平面圖

　　建筑風格效果圖

　　20地塊項目總建面104622.29平方米，其中地上建面74846.59平方米，地下建面29775.7平方米。規劃5棟（5F）疊拼，8棟（10/11F）小高層，3棟商務產業辦公樓（9/9/6F)，1棟（2F）康養展示中心（售樓處），部分沿街位置布置商業網點。

　　20地塊總平面圖