近日，青島市自然資源和規劃局發布了《城陽仲村城仲置業薈城路商業項目規劃方案批前公示》。根據公示方案，薈城路商業項目位于城陽區碩陽路以北、薈城路以西，用地面積約10876平方米，建筑面積約18625.02平方米，其中商業面積6908.06平方米，酒店面積6043.14平方米。

　　薈城路商業概念在城陽日漸興起，薈城路高品質日韓特色商業街區建設被城陽區定位為優化改造傳統商貿商圈和特色街區的重要舉措。而在剛剛結束不久的2021年日韓(青島)進口商品博覽會上，突出“美食、文化、購物、交流、優活、傳承”六大要素的薈城路日韓優品市集成為其中的重要活動之一。薈城路商業的建設是青島市城陽區區委、區政府啟動的一系列重點工作部署，發揮城陽區對日韓開放和智慧城市建設資源稟賦優勢，著力打造日韓特色街區，助力國際時尚城建設攻勢。將薈城路(瑞陽路-春陽路段)從一條車輛停放雜亂、商業氛圍清冷的市政道路，打造為日韓特色元素突出的魅力時尚街區，通過整合空間、文化、市場等優勢資源，集購物、餐飲、休閑、娛樂、教育為一體，為青島特色街區建設起到示范作用。

　　尤其近年來，隨著消費者消費習慣的改變，很多年輕消費者們不再僅僅滿足于一個封閉式的消費環境，更多人開始回歸“逛街”的初心，越來越多的實體商業破土而出。據相關媒體統計，目前青島各類大中型商業項目總數超百個，各式各樣的商業層出不窮，那么，實體商業憑借什么樣的實力才能成功出圈呢?青特星城商告訴你答案：

　　天賦貴脈 搶占區域紅利

　　擇址新都心核芯區，占位城市正央，聯接市南、市北、嶗山、李滄多邊城市界面，依承得天獨厚的資源優勢和政策紅利，伴隨著6個千畝級計劃落地、國際航運貿易金融創新中心核心區全面賦能，人才持續涌進，發展勢頭迅猛，城市原點之上迸發強勁活力。

　　人潮匯集 雙地鐵臨街旺鋪

　　商鋪位置是決定客流數量的重要因素，“臨街”可謂是保持商鋪客流量的“制勝法寶”。作為人群出行的必經之地，臨街商鋪能扼守消費動線，第一時間吸引消費視野，鋪鋪臨街，無縫對接往來人氣。緊鄰黑龍江南路城市主干道，M3號線/M7號線(規劃中)駛過，通達全城，帶來約20萬穩定流量;同時，具備約21條公交線路環繞，立體式交通路網，聚攏一城海量人氣。

　　品質生活社區 涌動強勁消費

　　周邊社區房價約300-500萬檔位，以青特·星城商街為原點，1公里半徑范圍內約20多個小區環繞，高消費人群聚集地。近鄰市北中學、市北中學附屬小學，覆蓋近5000名教育相關人群，同時周邊及自有寫字樓云集，數萬商務白領菁英，提供強勁消費力。

　　小飛象廣場 購物娛樂一體化

　　隨著人們生活品質和消費水平的提高，生活方式、消費方式和價值觀都在發生著巨大改變，購物已不僅僅是簡單的買買買，更多的是享受生活的一種方式。青特星城商街打造小飛象廣場，收獲了一波忠誠的“情懷”粉絲。將娛樂、購物完美融合在一起，把商街建成大家樂意來玩的地方，有顏有趣有人氣，狂攬財富風暴。

　　多元豐富業態搶占財富未來

　　黑龍江路沿線商鋪由青特整體自持運營，品牌背書、精細化運營等優勢，讓經營更有保障。目前規劃經營業態已成體系，青特星城商街僅44席全臨街旺鋪，以不同主題業態為主導，生活服務、商務配套、美食生活、休閑娛樂、兒童教育五大業態，打造功能復合的社區級新尚消費目的地。1F層高約4.4-5.6米，2F層高約3.9米，讓空間利用最大化。青特星城商街多元業態導向，無論投資或自營，皆可輕松承載。

　　項目熱線：0532-87655777