大眾網·海報新聞記者 楊曉彤 青島報道

　　12月15日，西海岸17宗新地塊上市拍賣，總占地約41萬㎡，規劃總建面約89萬㎡，起拍總價約31.09億元,最終17宗新地全部底價成交，成交總價合計約31.09億元，被龍湖、億聯，融發、海信、青城集團、華新園、城發、華皓、狀元城等房企競得。

　　3185號住宅地塊位于黃島區山川路東、桃林路南，占地1.86萬㎡，容積率1.23，建面2.28萬㎡，起始樓面價4083元/㎡，起拍總價9324萬元。最高限價樓面地價4695元/㎡。該地塊被青島融發悅山置業有限公司成功競得，成交樓面價4083元/㎡，成交總價9324萬元。另根據土地拍賣公告顯示，該地塊內將配建不少于規劃住宅建筑面積20％比例產權型人才住房4567.24平方米，且不少于65套。

　　3186號地塊規劃用途為城鎮住宅用地、教育用地、科研用地，地塊位于黃島區山海路東、珠光路南，占地1350㎡，容積率1.35，起始樓面價3002元/㎡，最高限價3452元/㎡。起拍總價547萬元,最終被青島深藍旋律文化發展有限公司（華新園）以拍賣底價547萬元成功競得。

　　3187號商住地塊位于黃島區背兒山路南、玉江路東，占地5715㎡，容積率1.5，建面8572.5㎡，起始樓面價2078元/㎡，起拍總價1781萬元。最高限價2389元/㎡。3188號商住地塊位于黃島區東岳西路北、馬鐵路東，占地2.51萬㎡，容積率1.5，建面3.76萬㎡，起始樓面價2060元/㎡，最高限價2369元/㎡，起拍總價7744萬元。該地塊未來將配建不少于規劃住宅建筑面積10％比例的租賃型人才住房3759.3平方米，且不少于94套（間）。以上兩宗地塊都被煙臺融發匯科置業有限公司（融發集團）成功競得，兩宗地塊全部底價成交，總價0.95億元。

　　3192號商住地塊為7月二批次供地撤回地塊，該地塊位于黃島區大珠山南路西、嶧山路北，占地4.46萬㎡，容積率2，建面8.93萬㎡，起始樓面價2986元/㎡，最高限價3433元/㎡。產權型人才住房限價6442元/㎡，起拍總價2.67萬㎡。該地塊被青島中潤旅游投資發展有限公司（華皓）成功競得，成交總價2.67億元。據悉該地塊內未來將配建產權型人才住房不少于17855.2平方米，且不少于179套。

　　3193號商住地塊位于黃島區吳江路南、開拓路西，占地7402㎡（其中出讓6661.8平方米、劃撥租賃型人才住房740.2平方米），容積率1.5，建面9992.7㎡，起始樓面價5235元/㎡，最高限價6020元/㎡。居住用地中配套商業建筑面積比例不超過總建筑面積的10％。含劃撥6015㎡用于建設產權型人才公寓。

　　該地塊被青島經濟技術開發區長江房地產開發有限公司成功競得，成交總價0.52億元。據悉該地塊未來將配建不少于規劃住宅建筑面積10％比例的租賃型人才住房1110.3平方米，合計不少于28套（間）。

　　3194號商住地塊位于黃島區富春江路南、太行山路西，占地1.8萬㎡，容積率1.2，建面2.16萬㎡，起始樓面價8670元/㎡，最高限價9970元/㎡。起拍總價1.87億元。該地塊裝配式建筑面積比例須達40％，其單體裝配率不低50％。該地塊被青島恒嘉源房地產開發有限公司（青城集團）以底價競得。成交樓面地價8670元/平方米，是本場拍賣中成交樓面地價最高的一幅，成交總價合計1.87億,該地塊未來將配建產權型人才住房不少于4319.76平方米，且不少于62套。

　　3195號商住地塊位于黃島區海王路北，鳳蹲山路東，占地1.24萬㎡，容積率3.0，建面3.45萬㎡，該地塊被青島榮泰鑫海置業有限公司成功競得，成交樓面地價3953元/㎡，成交總價合計約1.36億元。該地塊未來將配建不少于規劃住宅建筑面積10％比例的租賃型人才住房2595.39平方米，且不少于65套（間）。

　　3196號商住、商務金融用地位于黃島區雙珠路北、凰蹲山路西，占地5.34萬㎡（其中出讓48928.14平方米、劃撥租賃型人才住房4486.86平方米），容積率3.1，建面16.56萬㎡，起拍總價5.64億元。該地塊被青島億聯龍盛投資有限公司（龍湖集團&億聯置業）成功競得，成交樓面地價3718元/㎡，成交總價5.64億。據悉，該地塊為龍湖億聯·春江天璽二期地塊，地塊內未來將配建不少于規劃住宅建筑面積10％比例的租賃型人才住房13909.27平方米，且不少于348套（間）。

　　3197號地位于黃島區華山路東、珠山路南，地塊占地1.67萬㎡，容積率1.8，建面3.01萬㎡，起始樓面價4504元/㎡，最高限價5179元/㎡。起拍總價1.36億元。該地塊被青島靈海匯置業有限公司（海信地產&青島中山大廈）成功競得，成交樓面地價4504元/㎡。據悉該項目人才公寓限價10503元/㎡。該地塊應配建產權型人才住房不少于6022.8平方米，且不少于86套。

　　3198號地塊位于黃島區黃河路北，六盤山路西，占地面積64376㎡，建筑面積160940㎡（其中劃撥租賃型人才住房12875.2㎡）,為城鎮住宅、商業、商務金融用地，起拍價格3150元/㎡，最高限價3622元/㎡，起拍總價4.66億元。該地塊被山東國欣頤養集團投資發展有限公司與青島瑞誠創客文化有限公司聯合競得，成交總價為4.66億元，該地塊應配建不少于規劃住宅建筑面積10%比例的租賃型人才住房12875.2平方米，且不少于322套（間）。

　　3199號、3200號、3201號三宗地塊都位于黃島區鐵山街道馬鐵路東、張倉村北，3宗地總占地3.97萬㎡，總建面5.81萬㎡，最高起始樓面價2273元/㎡。起拍總價1.21億元，三宗地塊被煙臺融發匯科置業有限公司（融發集團）打包收入囊中，成交總價1.21億元

　　據悉，3199號地塊應配建不少于規劃住宅建筑面積10％比例的租賃型人才住房1957.65平方米，且不少于49套（間）；3200號地塊應配建不少于規劃住宅建筑面積10％比例的租賃型人才住房559.32平方米，且不少于14套（間）；3201號地塊應配建不少于規劃住宅建筑面積10％比例的租賃型人才住房3296.7平方米，且不少于82套（間）。

　　3202號商住地塊位于黃島區峨眉山路西、三江路南，占地4.25萬㎡，容積率2.75，建面11.69萬元/㎡。起拍總價7億元，起始樓面價5986元/㎡。該地塊被青島狀元城實業有限公司成功競得，成交總價7億元。據悉該地塊未來將配建產權型人才住房不少于21041.46平方米，且不少于301套；地塊內配建的產權型人才住房用于與開發建設單位結算的價格為12798元/平方米。

　　3203號住宅地塊位于204國道東、泊里三路北，占地3.33萬㎡，容積率1.6，建面5.33萬㎡，起始樓面價1191元/㎡，最高限價1369元/㎡，起拍總價5772萬元。該地塊被青島皇豐糧油食品有限公司,青島市惠安房地產有限公司聯合競得，成交樓面地價1191元/㎡，成交總價約0.58億元，該地塊未來將配建不少于規劃住宅建筑面積10％比例的租賃型人才住房4793.18平方米，且不少于120套（間）。

　　3204號住宅地塊位于黃島三沙路東、寨子山路北，占地2.7萬㎡，容積率2.8，建面7.55萬㎡，起始樓面價3363元/㎡，最高限價3867元/㎡。起拍總價2.28億元。該地塊被城發集團（青島）啟盛投資開發有限公司（城發集團）成功競得，成交總價為2.28億元，該地塊內將配建不少于規劃住宅建筑面積10％比例的租賃型人才住房7547.12平方米，且不少于189套（間）。另外競得人還須按照青島西海岸新區工委老干部局要求承建老年大學。